Нелесного Подмосковья не бывает
Да, это так – леса у нас практически по всем направлениям Московской области, не зря же еще советская власть доводила природу до ума - создавала лесопарковый защитный пояс Москвы. Под Москвой есть удивительно красивые места, есть настоящие курорты, так что край это действительно богат природными территориями. И даже сильнейшее давление «цивилизации» подмосковная природа пока выдерживает.
Наиболее благоприятные с точки зрения экологии (нет вредных производств, роза ветров гарантирует чистый воздух) считаются Север и Запад области. А тут, в свою очередь, в области коттеджного строительства лидируют Рублево-Успенское и Новорижское шоссе, так как эти направления не только зеленые, но еще и имеют хорошую инфраструктуру.
В числе направлений, традиционно пользующихся успехом у застройщиков, - Дмитровское, Ярославское, Ильинское, Киевское, Пятницкое. Напомним, что Новорижское шоссе ведет в Красногорский район, Пятницкое – в Истринский, Дмитровское, - соответственно, в Дмитровский район к водохранилищам канала имени Москвы, который известен не только роскошными водоемами, но и лесами. В «леса» заводит и Ярославское шоссе (один Лосиный остров в начале пути чего стоит). Стоит отметить и развивающееся благодаря наукограду Сколково Сколковское направление (Одинцовский район) – с Мещерскими прудами и Баковским лесопарком. На Запад области, богатый лесами ведет и Минское шоссе.
Разве загородная жизнь будет полноценной – без леса, речки, озера? «В чистом поле», конечно, тоже поселиться можно, и очень многие поселки строятся именно на бывших сельскохозяйственных землях, но тогда очень желательно, чтобы эта территория примыкала к лесу.
Что на рынке?
Среди проектов, которые сегодня представлены на рынке, есть и новые, есть и те, что продаются в течение нескольких лет. Есть дорогие и по ценам приемлемые.
Начнем с демократичного по ценам поселка с большими участками, который находится на стадии активных продаж. Это Вотчина Country Club, в 140 км от МКАД. Добираться можно по Ярославскому, Горьковскому или Щелковскому шоссе. Это, конечно, уже не Подмосковье, а Владимирская область, поселок расположился недалеко от города Юрьев-Польский.
«Вотчина Country Club находится в кругу векового леса и сверху выглядит как виноградный лист, занимая по периметру 11 км. В лесу преобладают такие деревья как ель, сосна, береза, дуб в сочетании с молодыми деревьями и кустарниками», - рассказывает Ольга Шибаева, директор по маркетингу и продажам Вотчина Country Club. На территории Вотчины бьют семь ледяных ключей. В поселке по современным технологиям создали эко-ферму, так что жителям гарантирована продовольственная корзина из мяса, молока, яиц, меда, овощей и фруктов, выращенных без химических удобрений.
В поселке есть все базовые коммуникации (дороги, электричество, газ, интернет), работает сервисная служба, которая оказывает услуги по сельскохозяйственным и строительным работам. Летом заканчивается обустройство зон отдыха: клубная площадь (барбекю), пляж, детская и спортивная площадка, пункт проката. В ближайшее время на территории поселка будет создан маршрут для терренкура (лечебная ходьба) протяженностью около 2 км. В вишнево-яблоневом саду организована сцена летнего театра, с арками в кустах и сквером. Летом 2015 года в поселке больших участков Вотчина Country Club появится вертолетная площадка.
В Вотчине Country Club представлены участки без подряда от 50 соток до 5 Га с коммуникациями. Стоимость участка от 40 соток, включая коммуникации – 1 012 000 руб. Цена зависит от общего размера и места участка в поселке: у речки, с лесом, с переменным ландшафтом. За 4 млн. руб. можно приобрести 2 Га с лесом. В продаже имеются участки за 7 млн. руб. с готовыми домами и базовыми коммуникациями: 1,5 Га + двухэтажный дом 247 кв.м. и 2,17 Га + гостевой дом-баня 93 кв.м.
Полный материал статьи на www.metrinfo.ru